Leed Là Gì

     

LEED là gì? lý do cần áp dụng tiêu chuẩn LEED trong số công phát hành hiện nay. Trong nội dung bài viết này, vantaidongphat.com sẽ giúp đỡ bạn hiểu rõ hơn về ghi nhận LEED cùng tính vận dụng của nó trong số tòa văn phòng.

Bạn đang xem: Leed là gì


1. Tiêu chuẩn chỉnh LEED là gì?

LEED là viết tắt của Leadership in Energy and Environmental Design, đấy là hệ thống tiêu chuẩn quốc tế về kiến tạo đạt chuẩn số 1 về năng lượng và môi trường. Tiêu chuẩn chỉnh được công nhận, thẩm định và cung cấp giấy chứng nhận bởi Hội đồng dự án công trình xanh Hoa Kỳ (U.S. Green Building Council).

Tiêu chuẩn LEED là trong số những tiêu chuẩn chỉnh chứng nhận đến những công trình kiến trúc có thiết kế và sản xuất xanh về tiết kiệm ngân sách năng lượng, bớt lượng khí thải CO2, hiệu quả thoát nước, nâng cấp khả năng quản lý nguồn tài nguyên và tính linh hoạt của công trình xây dựng thích ứng với việc thay đổi. 

Chính vị vậy, khi kiến thiết văn phòng tốt lựa chọn vị trí để đặt trụ sở văn phòng làm cho việc, các doanh nghiệp lớn sẽ thường chọn đông đảo tòa nhà dành được tiêu chuẩn LEED.

*

2. Đặc điểm của tiêu chuẩn LEED

Nếu như công trình được chứng nhận đạt tiêu chuẩn chỉnh LEED, điều đó nghĩa là dự án công trình đó đạt được các tiêu chi hà khắc về việc sử dụng công dụng nước cùng năng lượng, sút lượng khí thải CO2, sử dụng giỏi nguồn tài nguyên. Hồ hết tòa văn phòng đạt tiêu chuẩn xanh này, sẽ là chọn lọc ưu tiên của các doanh nghiệp hiện giờ trong câu hỏi đặt văn phòng. Nỗ lực thể, LEED gồm có ưu điểm yếu kém sau:

2.1. Ưu điểm của tiêu chuẩn chỉnh LEED

LEED sở hữu những điểm mạnh sau:

Thu hút công ty lớn: Sự phổ biến rộng rãi của tiêu chuẩn LEED trên rứa giới, với phần nhiều tiêu chuẩn chỉnh khắt khe nên những công trình đạt được chứng chỉ này thường đã thu hút được rất nhiều tập đoàn, doanh nghiệp khủng lựa chọn để đặt trụ sở văn phòng làm cho việc.Dễ dàng trong bài toán quảng bá, cải thiện hình ảnh.Đảm bảo cải tiến và phát triển bền vững

2.2. điểm yếu kém của tiêu chuẩn chỉnh LEED

Bên cạnh đó, LEED vẫn vĩnh cửu những không ổn nhất định, rứa thể:

Tốn nhiều chi phí: bởi vì sự nghiêm ngặt nên trong quy trình thiết kế, xây dựng sẽ đề xuất mất nhiều công sức của con người và chi phí bạc. Vị đó, giá thuê văn phòng tại đông đảo tòa này thường đang cao hơn thực trạng chung của thị trường.Mất thời gian: trở ngại trong việc tòa nhà có được tiêu chuẩn LEED do một vài qui định của LEED rất có thể không cân xứng với đặc điểm của vn .

Tuy vậy, LEED vẫn luôn là lựa chọn của nhiều chủ đầu tư lựa lựa chọn cho công trình xây dựng của mình. Dẫn chứng là, tính đến thời điểm năm 2020, việt nam có tổng 76 công trình xây dựng đạt chứng từ LEED và 41 công trình đang ngóng xét nghiệm (theo báo Vietnamnet).

3. Thang điểm nhận xét tiêu chuẩn LEED

Tiêu chuẩn LEED cũng đều có những thang điểm để đánh giá. Trường hợp như điểm càng cao chứng tỏ công trình càng bền chắc và thân mật và gần gũi với môi trường. Cầm thể, lever chứng nhận tiêu chuẩn chỉnh LEED được phân theo lever như sau: 

Chứng dấn Certified: 40–49 điểmChứng nhận bội bạc – Silver: 50–59 điểmChứng nhận rubi – Gold: 60–79 điểmChứng dấn bạch kim – Platinum: 80+ điểm

*

Trong đó, tiêu chí để reviews thang điểm LEED hiện giờ như sau: 

Energy và Atmosphere (EA) – kỹ năng giảm tiêu thụ năng lượng: 35 ĐiểmWater Efficiency (WE) – Tận dụng mối cung cấp nước hiệu quả: 10 ĐiểmLocation and Transportation – tất cả vị trí và kết nối giao thông: 26 ĐiểmMaterial & Resources (MR) – thực hiện nguyên đồ gia dụng liệu: 14 ĐiểmIndoor Environment unique (IE) – Đảm bảo quality môi trường sinh sống trong nhà: 14 ĐiểmInnovation & Design (ID) – Tính sáng chế trong thiết kế: 06 ĐiểmSustainable Sites (SS) – môi trường thiên nhiên phát triển bền vững: 04 Điểm

4. Phương châm của tiêu chuẩn LEED trong văn phòng làm việc

Tòa nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn chỉnh LEED, sẽ đạt các tiêu chuẩn về công trình lợi mang lại sức khỏe cũng như tối ưu được nguồn nguyên liệu và bỏ ra phí. Chúng mang lại sự toàn vẹn và phạt triển bền chắc cho văn phòng có tác dụng việc. 

Nếu như cải trên lại văn phòng có tác dụng việc, LEED đem đến giải pháp tối ưu chi phí, cải thiện hiệu quả áp dụng công trình.Nếu như văn phòng sản xuất mới, LEED đem đến sự thoải mái, môi trường văn phòng hữu dụng cho sức khỏe, tinh thần. 

Với khối hệ thống tiêu chuẩn khắt khe, LEED đưa về một dự án công trình văn phòng xanh toàn diện, nâng cấp môi trường làm việc, tiết kiệm ngân sách. 

5. Hệ thống tiêu chuẩn LEED

Cụ thể thì hệ thống tiêu chuẩn LEED như thế nào, những kiến thức dưới đây để giúp đỡ bạn bao gồm thêm kỹ năng và kiến thức sâu hơn về khối hệ thống tiêu chuẩn LEED này.

Xem thêm: Dtm Là Gì, Đtm Là Gì, Hồ Sơ Đtm Là Gì, Báo Cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường (Đtm)

5.1. Biện pháp thức hoạt động của chứng chỉ LEED

LEED Certification bao hàm các điều kiện tiên quyết và tín chỉ. Vào đó, điều kiện tiên quyết là đầy đủ yếu tố bắt buộc phải đạt được, còn tín chỉ nên hạng mức để nâng điểm số đánh giá công trình, dự án. Quan sát chung, nguyên tố để reviews tiêu chuẩn LEED bao gồm:

Hệ thống giao thông cạnh bên và địa điểm Hệ thống chất lượng môi trường bên trong tòa nhà.Cách sử dụng tích điện tối ưuCách tía trí, bố trí mảng “xanh” trong tòa nhà.Cách áp dụng nguồn lực, tài nguyên trong thừa trình kiến tạo công trình.

Hiện nay, hệ thống nhận xét LEED được cập nhật nhiều lần. Đến thời điểm sau 2016 thì dự án công trình kiến trúc tạo ra cần đáp ứng được các tiêu chuẩn trong LEED v4.

*

5.2. Chứng chỉ của hệ thống đánh giá LEED

Các tiêu chuẩn đánh giá đến tòa bên xanh:

Tiêu chuẩn chỉnh LEED nhận xét công trình xây dựng mới.Tiêu chuẩn LEED đánh giá trường học.Tiêu chuẩn LEED reviews phần móng và tiến độ thô.Tiêu chuẩn LEED reviews bệnh viện, trung trọng điểm y tế.Tiêu chuẩn chỉnh LEED đánh giá trung tâm thương mại (cả công trình xây dựng mới và dự án công trình cải tạo).

Các tiêu chuẩn đánh giá chỉ cho không gian trong tòa nhà:

Tiêu chuẩn chỉnh LEED đánh giá không gian bên trong trung chổ chính giữa thương mại.Tiêu chuẩn LEED review không gian bên trong tòa nhà thương mại dịch vụ (văn phòng, vị trí cư trú…).

Tiêu chuẩn đánh giá cho những toà đơn vị hiện có:

Tiêu chuẩn chỉnh LEED nhận xét việc cải tạo và bảo trì tòa nhà.

Xem thêm: Bé Bị Nứt Đầu Ngón Chân Cái

Tiêu chuẩn chỉnh đánh giá cho khu đô thị

Tiêu chuẩn chỉnh LEED reviews việc cách tân và phát triển khu đô thị.

Tiêu chuẩn đánh giá mang lại nhà tư, đơn vị ở